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Curso de Excel para Modelización Real Estate

DISPONIBLE EN MODALIDAD:
El curso está enfocado en la aplicación de Excel dentro del sector inmobiliario y proyectos de modelización financiera. Se centrará en proporcionar los conocimientos necesarios a nivel formulación y creación del modelo para un proyecto de adquisición y explotación del inmueble.
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Aprende Excel para Modelización Real Estate: Curso completo
¿A quién va dirigido?
Profesionales del sector inmobiliario que participen en proyectos de modelización financiera.
Objetivos
  • Afianzar los conocimientos básicos de excel a nivel formatos y referencias
  • Adquirir conocimientos de fórmulas matemáticas
  • Adquirir conocimientos de fórmulas complejas (con varios condicionantes) y fórmulas financieras relativas a la rentabilidad de los proyectos
  • Entender como estructurar un modelo y como presentarlo
  • Cálculo de sensibilidades y presentación de escenarios
¿Qué vas a aprender?

El curso está enfocado en la aplicación de Excel dentro del sector inmobiliario y proyectos de modelización financiera. Se centrará en proporcionar los conocimientos necesarios a nivel formulación y creación del modelo para un proyecto de adquisición y explotación del inmueble.

Requisitos
  • Tener conocimientos básicos de excel
  • Disponer de un equipo con acceso a un usuario con permisos de instalación de software
  • Tener instalado Excel (versión 2016 o posterior) previamente en el equipo (Si no dispones Excel, habla con tu responsable o equipo de sistemas de tu empresa)
Temario del curso
tema 1Introducción a excel
  • Formatos Simples: color de letra y relleno, negrita, cursiva, subrayado y bordes.
  • Formatos Específicos: formato número, contabilidad, moneda, porcentaje y formatos personalizados.
  • Condicionales: foco en el reglas para resaltar celdas, reglas para valores superiores e inferiores y escalas de colores
  • Referencias Relativas
  • Referencias Absolutas
  • Referencias Mixtas
tema 2Formulación básica
  • Funciones matemáticas: suma, media, media ponderada,etc.
  • Funciones condicionales simples (1 condicionante): suma, contar,etc.
  • Funciones de búsqueda: buscarv, buscarh, index.
tema 3Formulación media
  • Funciones condicionales complejas (varios condicionante): suma, media, contar,etc.
  • Funciones de búsqueda complejas: index match ( en búsqueda lineal).
  • Funciones financieras: TIR, VAN, múltiplos. Se trabajará con rangos de fechas lineales
tema 4Formulación avanzada
  • Funciones de búsqueda matricial: index+match+match
  • Funciones financieras: TIR, VAN. Se trabajará con saltos de fechas.
  • Función de búsqueda de objetivos: Goal seek
tema 5Atajos generales del programa
  • Atajos de formato
  • Atajos para moverse en una hoja de cálculo o celda
  • Atajos de edición de celdas
tema 6Gráficos
  • Evolución de datos: Columnas, lineas y barras.
  • Dispersión
  • Otros
tema 7Tablas dinámicas
  • Creación de tablas dinámicas
  • Filas, columnas y filtros
  • Funciones: suma, media, contar, etc.
  • Calculo de totales y subtotales
tema 8Calculo de sensibilidades
  • Datatable
tema 9Introducción a la modelización
  • Estructuración de la información: cómo se distribuyen las pestañas
  • Formato de la información: diferencia entre input, cálculos y formulación
  • Estructura básica del flujo de caja
tema 10Tratamiento de los inputs
  • Inputs fijos
  • Serie de datos
  • Estructurar la pestaña de inputs
tema 11Formulación del flujo de caja
  • Formulación de costes e ingresos para la duración del proyecto.
  • ¿Cómo formular un flujo de caja para poder cálcular más de un proyecto?
  • ¿Qué pasaría si cambiamos los inputs o la duración del proyecto?.
  • Cálculo del GRI, NOI y flujo de caja final.
  • Cálculo de rentabilidades.
tema 12Cálculo de escenarios
  • Calculo de sensibilidades frente a una variación en los ingresos.
  • Calculo de sensibilidades frente a una variación en los costes de construcción.
tema 13Formulación del consolodidado
  • Formulación de un consolidado de todos los proyectos.
tema 14Presentación de los resultados
  • Tabla de datos
  • Gráficas

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